1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+12.8%
新宿区
79.6万円/㎡
前年比+15.6%
森ビル
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩5分
1970年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 27.99㎡の場合
相場
1,802万円
64.4万円/㎡
900
1,501
2,103
2,704
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜2,103万円
53.6万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月27日
森ビル
1,890万円（67.5万円/㎡）/ 1階 / 27.99㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | 1,890万円 | 67.5万円 | 1階 | 27.99㎡ | 2K | 東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | 森ビル 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,890万円 | 67.5万円 | 27.99㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/21 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,740万円 | 76.8万円 | 22.66㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 1,290万円 | 55.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,480万円 | 56.4万円 | 26.22㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,500万円 | 52.5万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/10 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/27 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 2,380万円 | 84.1万円 | 28.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | オーナーズマンション 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,480万円 | 78.0万円 | 31.81㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/21 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,800万円 | 61.6万円 | 29.21㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 73.8万円 | 30.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/29 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,280万円 | 79.7万円 | 28.61㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/13 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 2,680万円 | 80.2万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/18 | セイントマンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,540万円 | 62.1万円 | 24.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/21 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 2,080万円 | 72.0万円 | 28.9㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 2,250万円 | 69.2万円 | 32.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、新宿区では15.6%上昇しています。